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石家庄签订设计合同的注意事项

发布日期:2021-04-10     浏览量:2603
业主在签订设计合同时,最好要求对方*由装饰装修行业协会拟定的设计委托书,业主可以根据设计委托书里的条款内容,对他们自己拟定的设计合同进行比较、补充。

在签订设计合同时要注意以下几点:

1:要弄清设计师收费标准和设计收费的计算方式:
2:就是设计费支付的时间和金额。在合同中业主应该和装饰公司约定好设计费用的支付方式、支付时间和金额。
3:设计师*图纸的期限约定。有了期限的要求,设计师就起到了一个约束的作用,这也是保障自己利益的依据。
4:设计师*服务的内容规定,一般品牌装饰公司从设计师开始设计到施工到家具软装,直到业主入住前都要有相应的服务。


关于设计合同的几个常见问题:

1:最终方案不满意怎么办?
    如果业主对初步方案不满意,可以要求退还意向金或更换设计师,即使最坏结果改换另家装潢公司,也就损失几百元钱。但如果最终方案与预期效果发生偏差,甚至完全走样,此时昂贵的设计费已交付差不多,而合同上又没有相关批注,此时的业主难免就变得非常被动。为避免这种情况,业主最好事先就与装修公司就解决方法达成共识,一来是维护自己的利益,同时也是对设计师一定程度上的约束。

2:到底按哪种面积计算设计费?
    对于所支付的设计费,或许大多业主关心的多为收费标准,它通常是由公司自身的企业资质及设计师的专业资质共同决定的,一般在合同上都会清晰注明。但装修公司到底是按哪种住宅面积来计算设计费,很多业主往往会疏忽或默认为自己所理解的。事实上,目前鉴于各类装潢公司不同的规模及运营体制,主要有三种计算方式:实用面积、建筑面积及套内面积。因此,业主一定要询问清楚,切忌糊里糊涂让装潢公司钻了空子。

3:预付金到底退不退?
    在签订设计合同之前,业主有权通过初步方案来判断设计师的能力及是否选择他,但通常也须支付一定的费用,但装修公司对于这笔费用的解释却不尽相同。有些公司称之为定金,是不包含于设计费中的额外支出,如业主对于初步方案不满意,此费用也不予退还;而有些公司则把其设定为意向金,包含于设计费中,并可以退还。可见,称呼上的细小差别,却有着完全不同的实质,业主一定要询问清楚,并要求在合同上作相应批注。

提示:有些业主认为,既然支付了设计费,设计师就应该服务到底,包括硬装及后期软装的选购配置。但其实这种说法并没有明文规定来支持,有些装潢公司的设计师仅仅负责硬装部分的设计,如要其后期陪同挑选软装,还需另外支付费用,因此,TXM一定要事先询问清楚。  

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