对于石家庄房产的购房者来说买房不仅仅是要看房子本身居住是否舒适，还有考虑房子的升值潜力，毕竟房子也是购房者的财产，而且在家庭财产中占的比重也大，那么购房者要如何为自己找一套保值房子呢？

一、看了房产权还要看房屋使用

除了要察看房产证产权人与卖方身份证相同以外，特别要小心处理房屋属于共有产权的情况，还要看看房屋用途是居住呢?还是办公?是否被人用来抵押?是否被依法查封?还要看看所购的房子建筑面积大小。

二、看了格局还要看细节

看房子格局，要把握房间各种功能区如何?私密性如何?但是不要错过细节，如墙角是否裂缝?窗沿收边工序做得如何?天花板是否有水渍?漆色是否均匀?吊顶四角油漆有没有脱落等，有没有发霉和漏水或渗水?水电煤设施是否完好?水管周围有没有水垢，是否有漏水?露台、走廊是否擅自占用?

三、看了通风还要看风水

要考量所购的房屋小区物业管理水平，有没有定时巡逻，安全防范措施是否周到?特别注意有没有小商小贩干扰?居住周围是否清洁?小吃店、夜排档是否干扰?居住周围有没有光辐射源?还要注意看看房子附近有没有垃圾回收点，有没有污水严重现象?

四、看了房子还要会验房

确定购买，验房时注意购房合同，看看没有没带尺寸的房型图纸，注意核对图纸，重要设施位置是否变动，有没有装修材料单，注意核对所用的材料如构成、型号和品牌，工程项目有没有遗漏?何时可以维修?还要了解涂料含毒性是否超标?

站在购房者的角度，让石家庄购房者找到更合适，更优惠的房子！

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