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石家庄高新区162亩北豆村城改项目用地成功出让

2021年2月26日

标签:石家庄  

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中心城区便迎来了新一轮的土地出让活动,2月25日下午,[2020]119号地块出让,该地块位于高新区,为1宗城镇住宅用地,占地面积为108203.426平方米,约合162.31亩,起始价为11.314亿元。

以下为该地块具体详情:

??[2020]119号,地块东至秦岭大街绿化地、西至苍岩街、南至万泉道、北至漓江道,土地面积108203.43平方米(约合162.3亩),用地性质为城镇住宅,容积率为1.0-2.3,建筑密度为<25%,绿地率为≥35,出让年限为70年。最终,该地块由石家庄恒扬房地产开发有限公司以113140万元成功斩获。

北豆城改项目自2017年启动后,推进速度一直较为缓慢,2018至2019年也陆续发布了土地征收公告和拆迁补偿安置等内容,2019年底拆迁工程才进入收尾阶段。

??再来看一下地块周边的交通路网,该地块东至秦岭大街绿化地、西至苍岩街、南至万泉道、北至漓江道。虽然目前这几条道路仍在修建打通过程中,但根据此前发布的规划,秦岭大街最终将南延至南三环辅路。另外,地块周边还有3条公交线路——80路、219路以及518路,可以到达谈固、省二院东院以及天山海世界。主干道昆仑大街也距离地块在5分钟车程内,因此,不论是到达仍在建设中的地铁三号线南豆站还是去往主干道槐安路,都是十分方便的。

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??地块南侧方向,坐落着红石原著、金盛悦府、瀚林甲第以及富力城市广场。红石原著属于交房已久的成熟社区,二手房均价在15000元/㎡左右;金色家园二手房均价为12299元/㎡左右,瀚林甲第凭借低密的洋房产品以及教育资源的优势,在高新区圈粉不少;金盛悦府五证齐全,准现房在售,建筑面积约94-124㎡通透户型,特价15000元/㎡起;富力城市广场均价7000元/㎡,新春购新房,可享六大权益。

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