2月10日，石家庄房产从石家庄市自然资源和规划局官网获悉，《关于冶金研究院旧厂区地块建设项目设计方案批前公示的通告》、《关于高营国际当代境项目建设项目设计方案批前公示的通告》、《关于万科翡翠四季建设项目设计方案批前公示的通告》发布。三则公告涉及龙湖长安区、万科裕华区、长安区当代境三大新项目。
一、《关于冶金研究院旧厂区地块建设项目设计方案批前公示的通告》
公告
通告显示，该项目由河北赢胜房地产开发有限公司报建，位于河北大明实业公司西、石家庄钢铁有限责任公司东、金山街（规划路）两侧、跃进路北，土地面积为41651.12平方米（约合62.48亩），用地性质为城镇住宅，项目规划15栋住宅楼，项目具备完善教育配套。
公示图
根据项目总平面图及综合经济技术指标表显示，冶金研究院旧厂区地块项目规划实用地面积41651.12平方米，计算容积率的用地面积41651.12平方米，总建筑面积138269.98平方米，其中地上建筑面积107250.28平方米，地下建筑面积31019.7平方米，规划户数678户，建筑密度17.74%，容积率2.5，绿化率35%，拟建设15栋住宅楼完善教育配套等。
项目综合经济技术指标
延伸阅读：
〔2020〕095号地块，位于河北大明实业公司西、石家庄钢铁有限责任公司东、金山街（规划路）两侧、跃进路北，土地面积为41651.12平方米（约合62.48亩），用地性质为城镇住宅，容积率＞1.0、≤2.5，出让年限为70年，起始价为67600万元（1081.95万元/亩），按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。该地块由河北龙湖京佰房地产开发有限公司以12.21亿元成功斩获。
二、《关于高营国际当代境项目建设项目设计方案批前公示的通告》
公告
通告显示，高营国际当代境建设项目正在进行设计方案调整批前公示。该项目由河北康晖照业房地产开发有限公司报建申请。项目位于建华大街以东、北二环以北、翟营大街以西、荷园路以南，用地性质为居住用地，土地面积为59711.02平方米（约合89.56亩），含托幼用地2520.00平方米，项目规划13栋住宅楼，1所幼儿园及一处配套托老所。
规划图
根据项目总平面图及综合经济技术指标表显示，高营国际当代境项目规划用地面积41748.59平方米，计算容积率的用地面积104329.36平方米，总建筑面积133683.65平方米，其中地上建筑面积105667.82平方米，地下建筑面积28216.03平方米，规划户数920户，建筑密度19.99%，绿化率35.01%，拟建设13栋住宅楼及一所幼儿园和托老所。
新闻扩展：
[2020]103号地块，位于建华大街以东、北二环以北、翟营大街以西、荷园路以南，土地面积为59711.02平方米（约合89.56亩），含托幼用地2520.00平方米。用地性质为住宅、商服、教育，住宅容积率＜2.5、＞1.0，出让年限为70年（自2013年6月28日起算）、40年（自2013年6月28日起算）、50年（自2013年6月28日起算），起始价为79000万元 (881.99万元/亩），根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，主城区商品住房小区配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的5%，由房地产开发企业无偿交付给政府。由河北照晖房地产开发有限公司以82400万元成功斩获。
三《关于万科翡翠四季建设项目设计方案批前公示的通告》
公告
通告显示：万科翡翠四季建设项目正在进行设计方案调整批前公示。该项目由石家庄万科福美文瑞房地产开发有限公司报建申请。通告显示，位于封龙大街东、仓丰路南、文昌路两侧、仙台街西，土地面积为133573.63平方米（约合200.36亩），用地性质为住宅、商服、教育，项目规划24栋住宅楼，1所幼儿园及一处配套托老所。
公示图
根据项目总平面图及综合经济技术指标表显示，万科翡翠四季项目规划用地面积82014.69平方米，计算容积率的用地面积203388.22平方米，总建筑面积281640.59平方米，其中地上建筑面积209522.36平方米，地下建筑面积72118.23平方米，规划户数1957户，建筑密度20%，容积率2.47，绿化率35%，拟建设24栋住宅楼及一所幼儿园和托老所，及配套商业等。
新闻链接：
〔2020〕092号地块，位于封龙大街东、仓丰路南、文昌路两侧、仙台街西，土地面积为133573.63平方米（约合200.36亩），用地性质为住宅、商服、教育，住宅容积率＞1.0、﹤2.48，商服容积率：娱乐康体用地﹤1.5；商业商务娱乐综合用地﹤2.0，出让年限为70年、40年、50年，起始价为94500万元（471.65万元/亩），按照市住建局建设要求，商品住房按项目地上住宅建筑面积5%比例配建保障性住房，并无偿交予政府。该地块于2020年12月11日由石家庄万科福美文瑞房地产开发有限公司以97100万元成功斩获。
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