石家庄房产从石家庄市自然资源和规划局获悉,万科新华区项目万科云庐最新信息公开公示。
该项目于2020年12月履行公示程序,公示期间市自然资源和规划局新华分局收到周边居民(金石小区11-14号楼)的反馈意见1份,现对该项目信息公开如下:
万科云庐项目位于农机街33-9号,用地性质为居住用地,实用地面积1.39公顷,容积率>1.0,<2.3,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。规划方案为三栋住宅楼和配套楼,根据《石家庄市城乡规划管理技术规定》第25、26条规定,规划项目内1#住宅楼距北侧现状住宅应满足29.3米,规划方案为40.76米;2、3#住宅楼距北侧现状住宅应满足50米,规划方案分别为52.77米、57.98米;配套楼距北侧现状住宅应满足15.81米,规划方案为22.4米,规划设计方案建筑间距均满足要求。该项目北侧为现状住宅,依据设计单位的日照报告,对周边住宅建筑无影响,即满足日照要求。
??该项目此前发布的公告及规划图中显示,万科云庐项目拟建造3栋装配式住宅及1栋配套楼。其中,1#住宅楼层数为西侧6F/-2D,东侧5F/-2D;2#住宅楼为西侧14F/-3D,东侧18F/-3D;3#住宅楼为18F/-3D。
规划图
??根据经济技术指标表显示,该项目总用地面积为14146.852平方米(约合21.22亩),净用地面积为13912.56平方米(约合20.86亩),总建筑面积51637.71平方米,建筑层数分别为3/5/6/14/18,建筑密度≤20%,容积率≤2.3,绿地率≥35%,规划户数193户,规划人口579人,规划机动车停车位311辆,非机动车停车位407辆。
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