如果你的名下有一套石家庄房产,你是选择出租出去,还是选择出售出去?按理说,如果是出租出去,那就代表你每个月都可以多一笔收入,但如果是出售出去,你的存款后面可能一下子就多了两个零,那么这两种方式到底哪个更好?北京的侯女士就用亲身经历告诉你,出租不如出售出去!
除了时机,卖房还有这些问题需要注意
卖房的时机固然重要,但是除了时机,还有这几点问题同样重要。
首先,在你卖房之前,你必须要看好市场的供应量。当区域供应量多于市场需求,而你又恰恰选在这时出售房屋的话,你的房子很可能因为市场竞争力太强而卖不出好价钱,所以卖房前一定别忘了提前弄清区域供应量。
卖房
其次,淡市的时候可以将手里多余的房子出售出去。当你手里不只有一套房子的时候,楼市若处于淡季,你就可以把多余的房子出售出去,因为淡市就不用担心房价过度上涨而陷入泡沫,而且没有同类房源的竞争,反而会使你拥有更多主导权。
最后,卖房一定要合理定价。房屋的售价是需要根据地段、配套、户型等因素进行综合考虑的,而不是你想定多少就是多少,如果你的价格过于偏离实际,那么房子出售的可能性就会很小,所以合理定价是很重要的。
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